tag:,2008:/48 2007-01-24T01:25:21Z 城南建設の評判は良いのか悪いのか？このサイトで城南建設の評判を暴露します。城南建設の評判サイトもそこらじゅうから集めています。 Movable Type 3.33-ja tag:jounan-kensetsu.hyouban-uwasa.com,2007://48.9859 2007-01-24T01:24:13Z 2007-01-24T01:25:21Z

聞かせてください城南建設＠一戸建て購入掲示板 （サイトより引用） 城南建設で家を建てようと思ってます。建てた方いますか？いろいろ体験談聞かせてください！ No.02 by 匿名さん 2006/01/09(月) 23:43 『建てよう』？　−　『建てさせられることになりました。』　の間違いでは？ あるいは『気に入った土地に城南建設の建築条件がついてました』でしょ。 『建てよう』なんて発想はよほどの勉強不足としか思われませんよ。 そんな顧客は城南建設のターゲットでもないし。 No.03 by うし 2006/01/10(火) 00:23 今現在持ち家があるのですが、古くなったので建て替えようと思ってるので質問をしたのですが・・ ・すいません、ことばの使い方が違ってましたか？よく意味がわかりません。 No.04 by 匿名さん 2006/01/10(火) 00:45 もっと良く研究していい建物を建てる工務店やハウスメーカーを選んだほうがいいという意味では？ 城南建設は発想が不動産屋。あの単価でならちゃんとしたハウスメーカーの普及レベルのものが建て られま すし、地場の優良な工務店などで建てたほうがいいですよ。 わかりやすくいえばカローラをクラウンの値段で売っている会社ということです。 マック券で鯛を釣る商法とも良く揶揄されてます。 No.05 by うし 2006/01/10(火) 01:02 なるほど、ありがとうございます。いくつかのホームメーカー、工務店も回ってる最中でまだまだ勉 強中です。城南は不動産だけだと思っていましたしまわりで建てた方もいないので足を運ぶ前に何か 情報が得られればと思ってたてました。確かにマックの事広告に書いてありました！ No.06 by 匿名さん 2006/01/10(火) 21:30 すでに土地があって、建物だけを城南で建てたという話はあまり聞いたことがな いですね。いわゆる戸建てデベロッパですから、条件付土地を売って、上物で儲 けるのが筋。 その気が無い（＝色々と他のHMも比較検討してみたい）のなら、へたに住宅情報 館に行くのはやめたほうがよろしいかと。 No.07 by うし 2006/01/10(火) 22:18 そうなんですよね、まわりでも聞いたことがないんですよ。城南だとこういう所がダメとかこういう 家が建ったとかお聞きしたかったんですが、まわりでいない…っていうのが答えなんですかね。 No.08 by 匿名さん 2006/01/11(水) 01:13 住宅情報館に行くと条件が悪い土地を意図的にたくさん連れまわされて 「こんなんでこんなにするですよー。」と洗脳され 疲れ果てたところで、山の上の城南分譲地に連れて行き 「ここなら手数料もなく檜物語ですよー。」と踊らされ 「今日中に契約して200万手付け打たないと他の人に買われちゃいますよー。」 と囃し立てられます。 土地は確かに若干安いのですが、その分ウワモノでハネる商流なので 土地を持ってる人が城南で建てるのは、はっきり言ってナンセンス。 品質もそこらへんのパワービルダーのレベルです。 No.09 by 匿名さん 2006/01/11(水) 05:33 人間って数千万という住宅を買ってしまうと、実際は失敗なのに自分を正当化する防衛本能が生まれ る んですよね。東京周辺部のあまり賢くない（良く言えば純朴な）顧客をターゲットとして、強引に売 り つける商法。よくまぁあれだけ大きくなれたものだと関心しますが、過当競争に巻き込まれ、そろそ ろ やばくなってくるんじゃないかな。 No.10 by 匿名さん 2006/01/11(水) 11:36 城南さんに頼んだ「東京周辺部のあまり賢くない」施主です。引き渡しが済んで暫く経ちますが、 建物の仕様を検証してみると、他へ頼んだら400〜500万円は安く上がったなという感じはします。 >人間って数千万という住宅を買ってしまうと、実際は失敗なのに自分を正当化する防衛本能が >生まれるんですよね。 →うーん、その通りかもしれませんね。建てる際の経緯や建物の仕上がり共に満足しちゃってて、 　失敗した気にはなってません（小さなトラブルも、脳内でエラー訂正してるかも…） ネットの書き込みを見ても、契約しちゃった後に城南はどうなのか？確認している人がほとんど で、事前に「城南はどうですか？」という書き込みをして城南に決めた人は少なそうですね。 単に、どこのビルダーに頼むか？で検討しているのであれば、城南は魅力無いですね。 私は諸条件を総合的（マンション売却、土地探しなど）に見て、うまくいったと感じています。 あと、私のような「面倒くさがり」には城南は向いてるかも…。 ]]> tag:jounan-kensetsu.hyouban-uwasa.com,2007://48.9858 2007-01-24T01:21:05Z 2007-01-24T01:23:31Z

城南建設の家はどうですか【その３】　＠一戸建て購入掲示板 （サイトより引用） 来年度から、坪単価、仕様かわるみたいですね。 他のHMのように…。 坪単価安くなり、オプションつけるようにするみたいですね。 どうなんだろか？ No.300 by クロマニヨン 2006/12/23(土) 00:01 自分もそー言われました。坪単価安くなるからと。でも今の所、相手がそーとー強気です。ヤリテで す。という感じ。 No.310 by 匿名さん 2007/01/17(水) 22:12 最近削除依頼ばかりですね。 No.311 by 匿名さん 2007/01/18(木) 12:39 ここの建物の坪単価はいくらですか？５８万税込み？税別？ No.312 by 匿名さん 2007/01/19(金) 18:15 なに？この削除の嵐・・・ No.313 by 匿名さん 2007/01/19(金) 23:45 312さんへ 意味不明の文だったよ。 以前見てわかるけど 消されて当然の内容でした。 No.314 by 匿名さん 2007/01/21(日) 13:28 城南建設に不利なことが書いてあった No.315 by 匿名さん 2007/01/21(日) 13:32 不利というより内部の暴露話で不都合なことが書かれてたので消された No.316 by 匿名 2007/01/21(日) 20:38 　何で消すのですかね。ほんとのこと知りたいのに・・・あやしいから検討対象からはずします。 No.317 by 匿名さん 2007/01/22(月) 20:09 今年から家探しを始めようと思い、 先日初めて城南に行き、意向を伝え、 翌週に物件を見に行ってきました。 営業スタイルはここで散々書かれているパターンと同じで かなりの勢いで契約を迫られました。 正直、物件自体はかなり気に入っていたこともあり、 悩んだ挙句、土地について契約をしてしまいました。 ただ、これで本当によかったのか？？という不安と、 家の建築は城南で問題ないのか？？などなど、 かなり悩ましい状態です。 営業スタイルは強引でしたが、営業マン自体は親身に相談にも乗ってくれたり、 印象は悪くありませんでしたが、他の不動産屋を調べたところ、 切迫するために売れたと言われた物件が実が残っていたことがわかりました。 こんな状況や情報がある中でこのまま城南で進めていいものでしょうか？ 諸先輩方のご意見やアドバイスをいただきけますでしょうか。 お願いいたします。 No.318 by 匿名 2007/01/23(火) 00:01 「条件付き」だと土地と建物をあわせて考えがちですが、本来別々で考えるのが普通だと思います。 建物のほうはなかなかどのメーカが良いのか悪いのかがよくわかりませんが、土地がいいのかわるい のか自分に合うか合わないかの見極めは自分でできるとおもいます。自分に合う土地にはほんとにな かなか出会えませんので、土地が気に入ったのなら良かったと思っていいと思います。 城南の建物がどうなのかは別途検討ください。 No.319 by 匿名くん 2007/01/23(火) 00:18 今、城南で建築中です。 土地契約の際はかなり強引で、契約の後317さんみたいにかなり不安になリました。 けどここの掲示板を見て分かると思うけど城南の建物は悪くないと思うよ。 城南の良くないところはやや強引な営業とやや高い上物かな。 私は今のところ、営業、設計士、インテリアコーディネーター、現場監督とも不満はありません。 でもこれも相性とかあるから人それぞれですね。 No.320 by 匿名ちゃん 2007/01/23(火) 12:43 >317さん いろいろあり、今月末？若しくは2月頭から着工になる者です。 軽い気持ちで情報館に行き、あれよあれよと無知なまま自社土地及び請負契約をしました。 契約してから勉強したクチですので、一時期不安でしょうがなかったのですが（契約の強引さ等）、 土地は気に入っていることもあり、契約の白紙解除も可能でしたがそのまま進めることに決めました 。 建物に関してはなかなか情報が無いので住んでみるまで何とも言えないのが正直なところですが、 構造に関しての説明を読む限り、悪くは無いと思ってます。（高高住宅を求める方は問題外でしょう が） 後は手を抜かずに建てて貰うため、監督さんはじめ現場の方達と良い関係を築き、足繁く現場に通う などの施主の努力と、金銭的に余裕があれば民間の検査会社に要所要所の調査を依頼しようかなと考 えてます。 私はこれからインテリアコーディネーターさんとの打合せが始まるので、今のところ関わったのは営 業さんと設計士さんですが、担当してくださっている設計士さんは、当たり前ですが一生懸命考えて くださる方でした。営業さんは・・・悪くはないんですけどね、悪 ＜省略されました＞　[全文を見る] No.321 by 匿名さん 2007/01/23(火) 20:24 >>311 さん 広さによって違うみたいですよ。 ８０�uで仕様の境界が有るみたいですが、税込み６０万から、広さに応じて ほんの少しずつ単価が下がるみたいです。 ただし、299さんの話によると、坪単価下がるみたいですよ。 ]]> tag:jounan-kensetsu.hyouban-uwasa.com,2007://48.9857 2007-01-24T01:19:19Z 2007-01-24T01:20:54Z

城南建設の家はどうですか【その２】＠一戸建て購入掲示板 （サイトより引用） 城南建設の家に関することの意見交換ができる場の、その２です。 前のスレッドの投稿が450を超えましたので、こちらを作成しました。 宜しくお願い申し上げます。 No.02 by 匿名さん 2005/05/07(土) 03:51 私も城南で建設中ですが、先日監督さんと話しているときにコンセントの位置についてどうするのか ？の 話になったときに、柱が建ってから実際の部屋を見ながら決め他方が良いと言われました。 良い案だと思いましたが城南で建てた他の方もそうでしたか？普通もそうなのかな？ No.03 by 匿名さん 2005/05/07(土) 08:12 図面よりも、現場で決めた方がいいに決まってますよ それを許してくれないＨＭに問題があるだけです 例えば、新築で使うテレビ台が決まっている場合 通常のコンセント位置にするか、テレビ台の天板より 上に出した方が使いやすいかなど、検討しやすいですし 近くに建具が絡んでくるものだと、現場でないと 分からないこともあります。卓上より、現場ですよ No.04 by 03 2005/05/07(土) 08:16 補足です 但し、すべて現場で決めるのは、漏れが出る恐れがあるので 事前に図面で、ある程度の位置を決めておき、現場で 最終確認を取るような形を取るのがいいと思います No.05 by 匿名さん 2005/05/07(土) 12:25 ２さんのように現場でも確認しましたし最後の最終確認は確か 電気工事の人ともしましたよ！！ No.06 by 匿名さん 2005/05/07(土) 22:04 ある程度は、図面で確認できます。ＩＴ（ＴＶアンテナ、ＴＥＬ、コンセン ト）コンセント、ＡＣ用コンセント等）が、みなさんのご説明のように現地 確認が必要です。 それにコンセントほど余分にあっても困らないものはありませんから、多少 ＯＰＴＩＯＮにしてでも追加することをお勧めします。 ちなみに光ファイバー導入をご検討であれば、ＩＴコンセントに配管作業が 別途必要です。（よけいなことですが．．．） No.07 by 匿名さん 2005/05/07(土) 22:06 私の場合は、図面で打ち合わせて、現地で詳細の位置を決めました No.08 by 匿名さん 2005/05/07(土) 22:21 ＞あとは実際施工するのが腕の良い大工さん・現場監督さんに当たることを願うばかりです。 ＞実際に城南の施工ってどうなんでしょうか？？よい人に当たるかはやはり運なのでしょうか？？ 設計が決まれば、現場監督と面会します。相性もありますから、何か気になることがあれば かえてもらえますよ！ 現場監督の次は大工さんですが、こちらはよほどのことでもないかぎりかえることはできません。 最初に顔合わせをするときに多少のお気持ちをお渡ししておけば、何かといいことがあると思い ます。 例：小屋裏収納床のフローリング仕上げ！など．．． No.09 by 匿名さん 2005/05/07(土) 22:35 ＞４４９さんへ ０８を書いたものです。 私の家は、内装がほぼ完成し、近日中に外壁の仕上げが始まります。私は、柱が建ったころから 念入りに状況を確認してきましたが、特別な問題は殆ど発生していません。建築士でもない素人 ですから逆に、色々と教えて下さい！という姿勢で監督さん大工さんには接してきました。結果 仕様に無い方法でしあげてくれたことが幾つもあり、とても親切にしてくれました。 No.10 by 匿名さん 2005/05/07(土) 22:55 城南の営業マニュアルがどうなっているのか？ ぜひ社員さんに書き込みしてほしい。 No.11 by 城南村村民（大和） 2005/05/08(日) 00:37 現場監督は、私より細かい方で、テキパキ監督しているようですが、反面、チェックリストが大まか なため、素人監督では×です。在来木軸工法をわかりやすく説明してもらうこと、金具の使い分けと 場所を質問して、即答できるか、また正しい回答だったかをネットで自分も調べていました。 大工さんは、正直、社有の大規模分譲が始まるとあちらこちらで上棟があり、自分の担当棟に来れな い日が多々出てしまいました。 ここで、期日に間に合わせようとすると時間外や人的ミスが起きるようです。施工期間は余裕を持た ないとです。 今、税金のシーズン。私の営業さんは不動産取得税減額申請の手続きに関して助言をくれます。 営業・監督・設計・土木の方々の携番を教えてくれたので、質問したいときは電話連絡しています。 これは、個人レベルの対応ですかね？ おかげで、意見の行き違いは契約時の重項説明の時だけでした。後は、文書に残して、写真に残して 、監督に同行してと。施主の行動力も必要ですね。 ＞実際に城南の施工ってどうなんでしょうか ]]> tag:jounan-kensetsu.hyouban-uwasa.com,2007://48.9856 2007-01-24T01:17:19Z 2007-01-24T01:19:10Z

城南建設の家はどうですか【その１】 （サイトより引用） 今、ハウスメーカーを検討しております。神奈川だけなのかもしれませんが、 城南建設の家のことで情報がありましたらお願いします。 住宅情報館という不動産もやっていて、神奈川県内では急成長してる ように思われます。 No.02 by 匿名さん 2004/04/02(金) 18:55 なんとなく検索 http://www.google.co.jp/search?num=100&ie=Shift_JIS&q=%22%8F%E9%93%EC%8C%9A%90%DD%22 No.03 by 匿名さん 2004/04/13(火) 01:07 いろいろなところで書かれていますが、営業は業界１〜２を争うくらい強引ですね。 モノは悪くないみたいですが。 No.04 by 某工務店 2004/04/26(月) 14:21 　城南建設ですが、モデルハウスの説明では他メーカよりも地震対策ができています。 もし、家をお考えなら免震の基礎をご覧になるといいかもしれません。 　ただ、大工の間では工事単価が安いと評判があります。 ウチの会社は安い工事ではやっていません、潰されます。 No.05 by 経験者です。 2004/05/17(月) 13:18 城南建設で家を建てた経験者です。私の場合は営業担当者で決めました。 この人なら安心して任せられると確信したからです。残念ながら城南の場合 家を建てた後は営業はノータッチで散々な目にあっています。私はアフターの方が 大切だと思います。新しい家はどんどん建築しているのに何かあっても１年待ちは当たり前ですよ。 No.06 by 匿名さん 2004/05/20(木) 09:27 城南建設は勧めできません。いろいろ他の不動産会社も回ってみれば 分かると思いますが、知識の無い営業が無理やりに買わせようとします。 気を付けなければならないのは、城南は建設業を主としており、土地から 買わせて、家を建てさせたいという本音があります。だから、マージンの 良いものを勧めてきますよ。 No.07 by さすまま 2004/05/27(木) 00:05 城南建設は最悪です。 私たちも訪れてみたのですが、「私たちの希望している場所はとても高くてその金額では建売も購入 できませんよ。」 と言われ希望している場所よりはるか30ｋｍも離れている場所の土地を紹介されました。 そこはとても不便で駅からバスで20分バス停からは10分ぐらい。しかも土地は狭く『このがけの下の 土地も敷地なんです。』だって・・・ 朝10時に呼び出されその土地を紹介されたのは午後6時ぐらいでした。 （それまでは家が建てられない土地や辺鄙な場所、墓の近くの土地などを見せられました） そして最後には『買いますか？気に入ったでしょう？』 あきれてものも言えませんでした。比較できる所を見せてもらったわけでもなく、 ただ、いいでしょうと言われても・・・ 1日考えさせてくれと私たちが言うと、『無駄な相談はしないほうがいい』と言われました。 それでも私たちは家に帰り、本当にあんな土地で建てる家しか買えないのか？と思い 次の日に、私たちが住みたい場所の近くの不動産に行ってみたら・・・ ありました・・・自分達の住みたい場所に住みたい家が。 しかも城南より坪単価が ＜省略されました＞　[全文を見る] No.08 by さすまま 2004/05/27(木) 00:08 付け加えで言うと、買った家は駅まで歩いて10分です。 No.09 by ぶり 2004/05/27(木) 09:43 この会社は変な会社だと思います。 営業の仕方は↑の方と一緒でした。 なにしろ、契約急がせます。 知識がない営業が知識のないお客につけこんでるとしか思えない。 うちは、解約しましたが、解約内容は、土地の大きさの説明が違うこと。 今考えれば、うちも勉強不足でしたが、実測終わってないのに、 契約急がされ さらに、何週間もかけて間取りもほとんど完成まで行き 屋根の色を決めてくださいと、 そこまで、話を進められて、間取りが入らないと設計士さんに言われました。。。 そこからの、解約の流れがまたおかしいです。 振り込みます、振り込みますが１ヶ月か２ヶ月近くもかかり、 しまいには、電話します電話しますといいながら、店長みずから すっぽかし多数。 宅建協会に今から行きますと、本社電話したらやっとこ連絡がすぐに取れて 解約できましたが、 解約書類も、郵送で後日到着しましたが、あきれました。 売主や、仲介の印鑑が押してある大事な書類を、普通郵便で、 しかも、苗字のみのあて先で送ってきました。 あんなとこで建てなくて良かったと本当に思いました。 No.10 by うこてて 2004/05/31(月) 17:17 我が家も昨日、さすままさんと同じ目にあってきました。 何年も売れ残ってるような家や悪条件の土地を散々つれまわされ、 うんざりしました。その途中、突然営業が電話をかけに行き、戻ってきて 一言。「これから見に行く予定だった良い土地に申し込みがはいってしまい ました。このように良い土地はどんどん売れてしまいます。特に土日が は物件が動きます」と、はっぱをかけてきます。最終的に連れて行かれた とてもお勧めの土地も？？というもので、その場で渡された建物を含めた 概算見積り額も、はじめに伝えていたものよりかなり予算オーバーでした。 私達にとって営業方法があざとい気がしてあまり好感がもてなかったので、 城南さんはやめようと思っています。 No.11 by エルグランド 2004/05/31(月) 22:09 上の文章を読んで、私たちはとてもびっくりしました。 なぜかというと、全く同じ目に遭ったからです。 昼頃から約7時間連れ回され、悪条件の土地や建物をさんざん見せられ、 最後の土地では、「どうですか？どうですか？」としつこく聞かれました。 私たちが答えを出すまで、ずっと車に軟禁された状態でした。 当然素人の私たちですから、即決できるはずもなく、 また、それほど希望した土地でなかったため、断ることにしましたが、 何度も「いいんですか？後悔しませんか？」と迫られました。 私たちも勉強と思い、いろいろと見せてもらったのですが、 営業の悪い印象だけが残る一日でした。 あれから一週間、電話もないので、心おきなく候補からはずしました。 やはり、何はさておき、営業の人柄が重要だなと言うことがわかりました。 ]]> tag:jounan-kensetsu.hyouban-uwasa.com,2007://48.9708 2007-01-16T08:37:55Z 2007-01-16T08:40:04Z

住宅メーカー（ハウスメーカー） -口コミ|クチコミ|評判|比較|ランキング- 【城南建設の評判・口コミ】 ○建物はかなりしっかりしていると思います。営業も言われているほどではないと思う。しつこいのはどこの不動産屋さんも同じじゃない。 (06/12/16) ×営業が私達の話を全く聞かず完全にバカにした対応だった。頭にきたので城南では絶対買えないような良い条件の家を他社で購入した。 (06/11/18) ××× 住●●●館…少しでも不動産を見てればこんな所では買わないんじゃないですかね。檜●語だって何が？って程度だし、土地も…言うまでもない。良い所は、長時間エル●●ンドの試乗が出来る事くらい。結局他でココ以上の物をココじゃ買えない値段で手に入れました。営業の「○×さんは不動産をなめて見てますよ」…それお前だよ。 (06/11/8) ×無理やり購入をさせられそうになった (06/11/4) ×キャンペーン中に頼むと、同じ値段で特別にいい材質の物を使いますって・・・それって普通に建てた人に失礼だと思いません？ (06/10/25) ×檜４．５寸といってるが、土台は４寸だし、４．５寸を使っているのは数本でした。 (06/10/25) ○○営業は無理に勧めることはせず、自分たちの自主性に任せてくれました。 (06/10/19) ○もっと広くすればよかったなどの後悔はありますが品質はなかなか良いものがあります。アフターはちょっと頼りない。 (06/10/13) ×しつこい営業で無理なローンを強引に提案するプランニング。信用できなかったので断ると、しばらくは別の会った事ない営業マンから同じようにしつこい勧誘。もう電話勧誘はやめてくださいと言っても社内全体に伝わってないのか、またまた別の営業マンから電話の嵐。結局は本社にその旨のクレームを伝えたら治まった。 (06/9/25) ※このサイトにはまだまだ城南建設の評判があります かなり、毒舌も入った意見が多いですね（＾＾；） でも、これは真のお客様の声だと思います 実はこのサイトには私も勤めていたハウスメーカーも入っているのですが あえて、お客様にはこのサイトをお伝えしていました それだけ、信用のおけるサイトです ぜひ、参考にしてくださいね ]]>